Efficiënt
Economisch
Eerlijk
Wij beheren de gemeenschappelijke delen voor u door elk aspect van het beheer uit uw handen te nemen, wij treden in uw plaats op als eerste en enige aanspreekpunt. Wij beheren uw vereniging van mede-eigendom alsof het ons eigen appartement zou zijn en garanderen u zo zorgeloos beheer!
E-beheer is een familiaal bedrijf in volle expansie.
Wij zorgen voor een correcte en persoonlijke opvolging van administratieve dossiers,
aangevuld met kennis terzake en ervaring op technisch vlak.
Onafhankelijkheid, heldere communicatie en transparantie dragen wij hoog in het vaandel.
Ons geheim om kostenefficiënt te kunnen werken schuilt in een brede waaier aan technische kennis en ervaring.
Zoeken naar een goedkope maar toch degelijke oplossing is één van onze vele troeven.
We werken tenslotte met uw centen!
Ons werkgebied situeert zich rond Mechelen en Vlaams-Brabant.
Wij zijn GEEN vastgoedmakelaar, wij zijn WEL erkend syndicus.
Bij E-beheer.be zit U goed!
De wet op mede-eigendom bepaalt administratieve verantwoordelijkheden voor de syndicus. Zo roept de syndicus 1X/jaar een Algemene Vergadering samen waarbij alle mede-eigenaars worden uitgenodigd. Als centraal aanspreekpunt is de syndicus neutraal én houdt het gemeenschappelijk belang van elke bewoner/mede-eigenaar in gedachten. Wij zijn verantwoordelijk om de beslissingen van de Algemene Vergadering te communiceren maar ook uit te voeren zoals bv. offertes opvragen. Een heldere en open communicatie aan de mede-eigenaars van het gebouw omtrent de genomen beslissingen, beschouwen we niet zomaar als evident maar als primordiaal.
Wij voeren de boekhouding en financiële opvolging volgens het principe van de dubbele boekhouding. Transparantie en betrouwbaarheid zijn daarbij gewaarborgd. De boekhouding kan uiteraard worden opgevolgd en mag na afspraak worden nagekeken door de Voorzitter of de Commissaris van de Rekeningen. Jaarlijks wordt de afrekening besproken op de Algemene Vergadering. Ons portaal is voor iedere eigenaar toegankelijk en laat toe dat u belangrijke documenten kan raadplegen op het moment dat u het beste past. Facturen staan op ons portaal zodat de rekeningcommisaris deze in real-times kan verifieren.
De syndicus leidt het technisch beheer in goede banen. Technisch beheer is meer dan alleen maar een offerte laten maken, wij adviseren de eigenaars en coördineren de werken op het onderhoud en eventuele renovatiewerken van de gemene delen gaande van het opvragen en vergelijken van verschillende offertes om zo de beste prijs/kwaliteit aan te bieden. Indien nodig nemen we zelf kleine tot middelgrote herstellingen in eigen handen waardoor een snelle en goedkope oplossing kan aangeboden worden, wat eveneens bijdraagt tot de beste verhouding prijs/kwaliteit waarnaar we streven. Neutraliteit en objectiviteit zijn voor ons belangrijk vandaar kunnen en zullen wij nooit steekpenningen of een commissie aanvaarden.
Alle vragen zijn welkom! We helpen je graag verder.
Van Dessel
+32 (0)474 85 32 96
info@e-beheer.be
Weekdagen:9u tot 18u
Zaterdag:Na afspraak
Zondag:Gesloten